1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.2万円/㎡
前年比+9.7%
中野区
74.8万円/㎡
前年比-1.4%
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エルヴィーナ中野坂上
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分
1993年築 / 3階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
1,634万円
100.7万円/㎡
1,083
1,450
1,818
2,185
AI査定結果
推定相場価格
1,634万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,450万円〜1,818万円
89.4万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
エルヴィーナ中野坂上
1,750万円（107.9万円/㎡）/ 3階 / 16.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,750万円 | 107.9万円 | 3階 | 16.22㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | エルヴィーナ中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,750万円 | 107.9万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,520万円 | 82.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/13 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 1,720万円 | 99.1万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | メインステージ中野第2 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 1,399万円 | 81.7万円 | 17.13㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/25 | フラット中野 中野区中野四丁目 | 中野駅5分 | 2,190万円 | 116.8万円 | 18.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1993年 | 16戸 | 木造 |
| 2025/10/26 | リバティーヒルズ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 1,580万円 | 92.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション中野南 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 1,600万円 | 87.4万円 | 18.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | パークウェル落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅5分 | 2,180万円 | 108.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | メインステージ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅7分 | 1,380万円 | 83.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/10 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,499万円 | 89.2万円 | 16.81㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/12 | セザール中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 1,590万円 | 95.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | 新中野スカイレジテル 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 1,450万円 | 87.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/07 | スカイコート中野 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅4分 | 1,890万円 | 103.4万円 | 18.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/23 | ダイホープラザ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,600万円 | 86.5万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/06 | メインステージ中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,740万円 | 89.6万円 | 19.41㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/29 | クリオ中野坂上壱番館 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,360万円 | 82.2万円 | 16.54㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | メインステージ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,950万円 | 98.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレセール笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅8分 | 1,400万円 | 87.5万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンテミリオン笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 2,320万円 | 122.0万円 | 19.01㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/20 | 菱和パレス中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 1,960万円 | 108.6万円 | 18.04㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 菱和パレス西新宿 中野区南台一丁目 | 中野新橋駅10分 | 1,400万円 | 85.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、中野区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は中野区の平均と比較して44.3%割高です。
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